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住宅ローンとは、普通のローンとは違い、住宅を購入する際の資金として利用することのできるローンを言います。

住宅ローンには、住宅ローン控除といって、マイホームを購入し、住宅ローンを利用した際に、所得税から一定の金額を控除してくれるという制度です。
控除額は、住居年数によって変わり、住居を開始した年が古い順に減額されます。
住宅ローン控除には要件があり、該当すれば住宅ローン控除を受けることができます。
要件には、所得の額や、面積、ローンの返済期間等があります。
中古物件だと、要件が増えてくるので下調べが必要となってきます。

住宅ローンには仮審査や本審査があり、本審査を通らないと住宅ローンを利用することができなくなります。



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